No īrēta mājokļa pārcelties uz savu, mazāka dzīvokļa vietā iegādāties plašāku dzīvesvietu, uzcelt tieši tādu māju, par kādu sapņots, vai pārcelties uz bērnības pilsētu – iemesli uzdot jautājumu "Vai es varu atļauties savu mājokli?" ir daudz un dažādi. Kā izvērtēt savas vēlmes un iespējas – skaties finanšu pratības raidījumu cikla "Kur paliek mana nauda?" otrajā epizodē.
Tajā raidījuma vadītājs Jānis Sildniks kopā ar viesiem – Latvijas Bankas ekonomistu Kārli Vilertu un fotogrāfi Lindu Lorbergu – meklēja atbildes uz dažādiem ar mājokļa iegādi saistītiem jautājumiem, atspēkoja mītus par banku aizdevumiem un dalījās pieredzē, kas var noderēt ikvienam, kurš plāno iegādāties savu mājokli.
Kad vēlmes apdomātas, laiks rēķināt iespējas. Ja mājokļa iegādei ir vajadzīgs hipotekārais kredīts, jebkurš aizdevējs vērtēs to, cik stabili ir ienākumi un kāda ir kredītvēsture jeb iepriekšējās kredītsaistības un maksāšanas vēsture – tā aizdevējs aprēķinās pieejamo summu. "Maksimālā summa, ko cilvēks var aizņemties, ir pielīdzināma sešu gadu ienākumiem," informē Latvijas Bankas ekonomists.
Tāpat būtisks punkts ir aprēķins, cik procentus no ikmēneša ienākumiem sastādīs kredītmaksājums – kā norāda Vilerts, veselīgi būtu, ja tie būtu 30 % un mazāk no ikmēneša ienākumiem, un tiem nevajadzētu pārsniegt 40 %.
Ja plāno mājokļa iegādi, uzticams, vērtīgs un praktiski noderīgs resurss, kur meklēt papildu informāciju, būs Latvijas Bankas "Naudas skola" – tur sadaļā Kredīti iespējams atrast atbildes uz dažādiem neskaidriem jautājumiem.
Visātrākais, ērtākais un efektīvākais veids, kā saprast savas iespējas aizņemties naudu mājokļa iegādei, ir aizpildīt pieteikumus banku vai nebanku kredītdevēju mājaslapās, un tad jau ar aizdevēju pārstāvjiem noskaidrot visus iespējamos jautājumus. Saņemot vairākus piedāvājumus, varēsiet salīdzināt nosacījumus un izvēlēties sev piemērotāko un finansiāli izdevīgāko risinājumu.